Vì sao có tình trạng người giàu tranh suất mua nhà ở xã bet88 com?

Trong văn bản gửi Bộ Xây dựng góp ý cho dự thảo Luật Nhà ở(sửa đổi),Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng cần sửa đổi quy định về điều kiện được bet88 com nhà ở xã hội.

KHÓ KIỂM TRA CÁC ĐIỀU KIỆN TRONG QUY ĐỊNH

Thứ nhất, đối tượng hưởng chính sách nhà ở xã hội là“phải chưa được hưởng chính sách hỗ trợ dưới mọi hình thứctại nơi ở và nơi làm việc”, được quy định tại Luật Nhà ở 2014 (điểm a khoản 1 Điều 51) và tại dự thảo Luật Nhà ở(sửa đổi tại điểm akhoản 1Điều 75).

Quy định nàyrất khó kiểm tratrong nhiều năm qua, nhất là đối với ngườithay đổi nơi làm việcnhiều lần,dochỉquy định kiểm tra tiêu chínày tạinơi ởvànơi làm việc.

Hiệp hội kỳ vọng sau khi thực hiện hoàn thànhĐề án 06“Phát triển ứng dụng dữ liệu dân cư, định danh và xác thực điện tử phục vụ chuyển đổi số quốc gia giai đoạn 2022-2025, tầm nhìn đến năm 2030”sẽkiểm tra đượcchính xác về điều kiện đối tượng hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Thứ hai, các quy định tại Luật Nhà ở 2014 và dự thảo Luật nhà ở (sửa đổi) cũng quy định đối tượng hưởng chính sách nhà ở xã hội“phảichưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được bet88 com hoặc thuê bet88 com nhà ở xã hội”hoặc“có nhà ở bet88 comộc sở hữu của mìnhnhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đìnhthấp hơnmức diện tích nhà tối thiểu”.

Nhưng nếu một người nào đó muốnlách thìkhông khókhingười đóđể cho người thân đứng tên giùm sở hữu nhà.Như vậy,người đóvẫn chứng minh được mình “chưa có nhà ở bet88 comộc sở hữu của mình”hoặc“có sở hữu nhà ở nhưng ở chật”.

Bên cạnh đó, tiêu chí“điều kiện về bet88 com nhập”của đối tượng hưởng chính sách nhà ở xã hội cũng là nguyên nhân dẫn đến tình trạng người giàu vẫn đáp ứng về điều kiện được bet88 com nhà ở xã hội.

Vì theo Luật Nhà ở 2014 (điểm b khoản 1 Điều 51) và tại dự thảo Luật Nhà ở(sửa đổi - điểm bkhoản 1Điều 75)đều quy định đối tượng hưởng chính sách nhà ở xã hội“phảithuộc diệnkhông phải nộp bet88 comế bet88 com nhậpđối vớicác khoản bet88 com nhậptừtiền công, tiền lương theo quy định của pháp luật về bet88 comế bet88 com nhập cá nhân”.

Quy định này có cáclỗ hổng. Thực tế,nhiều người làm thêm "nghề tay trái",mà "nghề tay trái" này lại tạo rathu nhập cao hơn,thậm chícao hơn nhiều lầnso với bet88 com nhập của "nghề tay phải" thể hiện trênbảng tiền lương, tiền công chính thức,nênngười nàyvẫnhội đủ tiêu chí“điều kiện về bet88 com nhập” (khôngthuộc diệnnộp thuế thu nhập cá nhân từ tiền công, tiền lương, màkhông tínhcác khoảnthu nhập khác không phải là tiền công, tiền lương) để được bet88 com, thuê muanhà ở xã hội.

Trong khi đó, những trường hợp có “bet88 com nhậptừlãi tiền gửitại cáctổ chức tín dụng"… và“bet88 com nhậptừkiều hối” được miễn bet88 comế bet88 com nhập cá nhân, theo quy địnhkhoản 7 và khoản 8 Điều 4 của Luật bet88 comế bet88 com nhập cá nhân.

NÊN ĐÁNH bet88 comẾ bet88 com NHẬP CÁ NHÂN ĐỐI VỚI CÁC KHOẢN bet88 com NHẬP LỚN TỪ GỬI TIẾT KIỆM VÀ KIỀU HỐI?

Hiệp hội nhận thấy, đốivới khoảnthu nhậptừtiền gửi tiết kiệmcủangười về hưu, già yếu, mất sức lao động,hoặc số tiềnkiều hối có giá trị không lớnđể cải thiện cuộc sống thì quyđịnhmiễn bet88 comế bet88 com nhập cá nhânlàrất chính xácvàrất nhân văn, nhưng sẽ không hợp lýkhicho miễn,không đánh bet88 comế bet88 com nhập cá nhân đối với các khoảnthu nhập rất lớntừlãi tiền gửi tiết kiệmhoặc từkiều hối.

Chẳng hạn,ông Agửi tiết kiệm50 tỷ đồngkỳ hạn 13 tháng vớilãi suất tiết kiệm 9%/nămnên cuối năm đượcnhận lãi tiền gửi 4,5 tỷ đồng; Còn ông B thường xuyên nhận được tiền kiều hối, và năm nay ông Bnhậnđược khoản tiềnkiều hối100.000 USD (tương đương2,4 tỷ đồng). Tuy nhiên, ông A và ông B đềuđược miễn bet88 comế bet88 com nhập cá nhân đối với các khoản bet88 com nhập này.

Nếuông A và ông Bđều chưa có nhà ởbet88 comộc sở hữu của mìnhmà lại có lòng thamthìhọ lại hội đủ điều kiện“chưa có nhà ởbet88 comộc sở hữu của mình” và“khôngthuộc diệnkhông phải nộp bet88 comế bet88 com nhậpđối vớicác khoản bet88 com nhậptừtiền công, tiền lương”, nên được công nhận làđối tượng hưởng chính sách về nhà ở xã hội, được bet88 com, thuê bet88 com nhà ở xã hội.

Theo HoREA, các nguyên nhân trên đây đã dẫn đến tình trạngngười giàu tranh suất bet88 com nhà ở xã hộihoặc cóngười giàu ở lẫntrong các chung cư nhà ở xã hội trong thời gian qua, mà vẫn hợp pháp, hợp lệ theo chính sách nhà ở xã hội hiện hành.

Do đó, cần bổ sung “các khoản bet88 com nhập khác không phảilàtiền công, tiền lương” vào “điều kiện về bet88 com nhập” đối với xuấtđối tượng hưởng chính sách nhà ở xã hộiđược quy định tại điểm b Điều 75 dự thảo Luật Nhà ở(sửa đổi). Bên cạnh việc bổ sung điều kiện “không bet88 comộc diện không phải nộp bet88 comế bet88 com nhập cá nhânhoặc bet88 comộc diện phải nộp bet88 comế bet88 com nhập cá nhân bậc 1 của các bậc chịu bet88 comế”, mà HoREA đã kiến nghị trước đó.

Cụ thể, HoREA kiến nghị sửa đổi khoản 1Điều 75Dự thảo Luật Nhà ở(sửa đổi):

Điều kiện về nhà ở: Các đối tượng quy định tại khoản 5, 6 và 8 khoản 1 Điều 73 của Luật này để được bet88 com, thuê bet88 com nhà ở xã hội thì phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được bet88 com hoặc thuê bet88 com nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tạicácnơi sinh sống, làm việc hoặccó nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưngdiện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơnmức diện tích nhà tối thiểu do Chính phủ quy định theo từng thời kỳ và từng khu vực.

Điều kiện về thu nhập: Các đối tượng quy định tại khoản 5, 6 và 8 khoản 1 Điều 73 của Luật này để được bet88 com, thuê bet88 com nhà ở xã hội thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhậphoặc thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân bậc 1 của các bậc chịu thuếđối với các khoản thu nhập từ tiền công, tiền lươnghoặc các khoản thu nhập chịu thuế kháctheo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân…”.

Ngoài ra, kiến nghị sửa đổi, bổ sungkhoản 7 và khoản 8 Điều 4Luật bet88 comế bet88 com nhập cá nhân theo hướnggiao thẩm quyềnchoChính phủquy định các trường hợpmiễn bet88 comế bet88 com nhập cá nhânđối với một số khoản“bet88 com nhậptừlãi tiền gửitại cáctổ chức tín dụng”hoặc“bet88 com nhậptừkiều hối”.