game bet88Tòa án nhân dân Tối cao đề xuất phương án giải quyết tranh chấp về đặt cọc

Dự thảo được đưa ra trong bối cảnh từ khi Bộ luật Dân sự 2015 có hiệu lực, vẫn chưa có văn bản quy phạm pháp luật được ban hành để hướng dẫn cụ thể các vấn đề tranh chấp về đặt game bet88.

HAI PHƯƠNG ÁN VỀ MỨC "PHẠT CỌC"

Trước đó, một số nội dung về giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt game bet88 được Hội đồng thẩm phán TAND Tối cao hướng dẫn tại Nghị quyết 01/2003.

Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 không quy định việc đặt game bet88 phải được lập thành văn bản. Quá trình thi hành phát sinh một số vướng mắc về tài sản đặt game bet88, thỏa thuận phạt game bet88…

Khoản 1, khoản 2 Điều 6 dự thảo Nghị quyết hướng dẫn, “phạt game bet88” là thỏa thuận của các bên hoặc theo quy định của luật, theo đó nếu bên nhận đặt game bet88 từ chối giao kết, thực hiện hợp đồng thì ngoài việc phải trả cho bên đặt game bet88 tài sản đặt game bet88 còn phải trả cho bên đặt game bet88 một khoản tiền.

Nếu các bên không thỏa thuậnphạt cọcthì trường hợp bên nhận đặt game bet88 từ chối giao kết, thực hiện hợp đồng thì nếu bên đặt game bet88 yêu cầu, bên nhận đặt game bet88 vẫn phải trả cho bên đặt game bet88 một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt game bet88.

Hướng dẫn này làm rõ thế nào là “phạt game bet88”. Vì cụm tù “phạt game bet88” chỉ được sử dụng tại Nghị quyết 01/2003/NQ-HĐTP và phạt game bet88 là luật định, các bên không có thỏa thuận mức phạt game bet88 khác với luật thì vẫn có quyền được nhận phạt game bet88 một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt game bet88.

Về việc phạt game bet88, Tòa án nhân dân Tối cao đưa ra hai phương án để lấy ý kiến.

Phương án 1:Bên đặt game bet88 và bên nhận đặt game bet88 có thể thỏa thuận mức tiền phạt game bet88 khác với mức “một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt game bet88” quy định tại khoản 2 Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015.

Theo phương án này, không giới hạn mức tiền phạt game bet88 mà các bên có thể thỏa thuận. Quy định như vậy đảm bảo thực hiện đúng khoản 2 Điều 14 của Hiến pháp 2013 và khoản 2 Điều 328 Bộ luật Dân sự năm 2015.

Phương án 2:Bên đặt game bet88 và bên nhận đặt game bet88 có thể thỏa thuận mức tiền phạt game bet88 khác với mức “một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt game bet88” quy định tại khoản 2 Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 nhưng không vượt quá 5 lần mức tiền đặt game bet88.

Trường hợp bên đặt game bet88 và bên nhận đặt game bet88 thỏa thuận về mức phạt game bet88 vượt quá 5 lần giá trị tài sản đặt game bet88 thì khi giải quyết tranh chấp, Tòa án chỉ chấp nhận phạt game bet88 bằng 5 lần mức tiền đặt game bet88.

TAND Tối cao cho rằng quy định theo phương án này nhằm mục đích hạn chế tình trạng nhiều trường hợp các bên thỏa thuận mức phạt game bet88 rất cao (10 hoặc 20 lần giá trị tài sản đặt game bet88) và tương ứng với quy định tại Điều 201 của Bộ luật Hình sự về tội cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự.

HƯỚNG DẪN XỬ LÝ TRANH CHẤP ĐẶT CỌC

Theo khoản 4, Điều 6dự thảo cũng hướng dẫn trường hợp có tranh chấp về đặt game bet88 mà các bên không có thoả thuận khác về việc xử lý đặt game bet88 như sau:

(i) Trường hợp đặt game bet88 chỉ để bảo đảm cho việc giao kết hợp đồng hoặc chỉ để bảo đảm cho việc thực hiện hợp đồng hoặc vừa để bảo đảm cho việc giao kết hợp đồng vừa để bảo đảm cho việc thực hiện hợp đồng thì bên nào có lỗi làm cho hợp đồng không được giao kết hoặc không được thực hiện hoặc bị vô hiệu, thì phải chịu phạt game bet88 theo quy định tại khoản 2 Điều 328 của Bộ luật Dân sự 2015.

(ii) Trường hợp đặt game bet88 chỉ để bảo đảm cho việc giao kết hợp đồng, nếu trong quá trình thực hiện hợp đồng mới có sự vi phạm làm cho hợp đồng không được thực hiện hoặc mới phát hiện hợp đồng bị vô hiệu thì không phạt game bet88. Việc giải quyết tranh chấp về vi phạm hợp đồng hoặc xử lý hợp đồng vô hiệu được thực hiện theo thủ tục chung.

(iii) Trường hợp các bên có thoả thuận hoặc luật có quy định điều kiện nếu đặt game bet88 bị vô hiệu là hợp đồng cũng bị vô hiệu, thì hợp đồng đương nhiên bị vô hiệu khi đặt game bet88 đó bị vô hiệu. Việc xử lý đặt game bet88 bị vô hiệu và hợp đồng bị vô hiệu được thực hiện theo quy định tại Điều 131 của Bộ luật Dân sự (Hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu).

Dự thảo nêu ví dụ: A và B giao kết hợp đồng mua bán nhà. Khi giao kết hai bên thoả thuận B (bên mua) phải giao cho A (bên bán) một chiếc xe ô tôthể thao để đặt game bet88 bảo đảm cho việc giao kết và thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở với điều kiện khi hợp đồng mua bán nhà ở được giao kết và thực hiện thì giá trị chiếc xe ô tô thể thao đó phải được trừ vào tiền mua bán nhà và nếu A không nhận được chiếc xe ô tô đó do việc đặt game bet88 bị vô hiệu thì hợp đồng cũng bị vô hiệu.

Khi bắt đầu thực hiện hợp đồng thì phát hiện chiếcxe ô tôđó là của ông C (bố B) và ông C không đồng ý cho B lấy chiếc xe ô tô đó trừ vào tiền mua nhà, có nghĩa là việc đặt game bet88 bị vô hiệu và do đó trong trường hợp này hợp đồng mua bán nhà cũng bị vô hiệu.

(iv) Trong các trường hợp tại mục (i), (iii) nêu trên, nếu cả hai bên cùng có lỗi hoặc trường hợp dosự kiệnbất khả kháng hoặc do trở ngại khách quan thì không phạt game bet88.

Ví dụ: Hợp đồng đặt game bet88 để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán nhà có thỏa thuận trong một thời gian nhất định bên nhận đặt game bet88 phải hoàn tất các thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, nếu vi phạm thì phải chịu phạt game bet88.

Hết thời hạn theo thỏa thuận, bên nhận đặt game bet88 chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà do nguyên nhân từ phía cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Trường hợp này, phải xác định việc bên nhận đặt game bet88 không thể thực hiện đúng cam kết là do khách quan và bên nhận đặt game bet88 không phải chịu phạt game bet88.

Cuối cùng, trường hợp có thỏa thuận khác, Tòa án xem xét, quyết định phạt game bet88 theo quy định tại khoản 2 Điều 328 của Bộ luật Dân sự mà không áp dụng quy định về bồi thường thiệt hại quy định tại Điều 419 của Bộ luật Dân sự, không tính lãi đối với khoản tiền phạt game bet88.

THẢM QUYỀN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP

Trên cơ sở những vướng mắc của một số Tòa án địa phương đề nghị xác định thẩm quyền của Tòa án giải quyết tranh chấp đặt game bet88, dự thảo Nghị quyết hướng dẫn việc xác định thẩm quyền giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt game bet88 được thực hiện theo quy định tại điểm a, điểm b khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Trường hợp bên đặt game bet88 hoặc bên nhận đặt game bet88 chỉ yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng hợp đồng đặt game bet88 vô hiệu khi có căn cứ cho rằng việc công chứng có vi phạm pháp luật thì Tòa án có thẩm quyền giải quyết là Tòa án nơi tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng có trụ sở quy định tại điểm m khoản 2 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự.