Bảo đảm đồng bộ, thống nhất đăng nhập bet88 hoạch đô thị và nông thôn với các đăng nhập bet88 hoạch

Phát biểu tại phiên thảo luận về dự thảo Luật đăng nhập bet88 hoạch đô thị và nông thôn ngày 28/6/2024, đại biểu Thái Thị An Chung, đoàn Nghệ An, bày tỏ sự đồng tình với nhiều nội dung của dự thảo, trong đó thống nhất với đánh giá dự thảo đã có nhiều đăng nhập bet88 định về các nội dung quan trọng để làm cơ sở cho việc lập và thực hiện đăng nhập bet88 hoạch đô thị và nông thôn.

Cụ thể, dự thảo đã đăng nhập bet88 định rõ hệ thống đăng nhập bet88 hoạch đô thị và nông thôn theo các loại và các cấp độ đăng nhập bet88 hoạch, xác định mối quan hệ với các đăng nhập bet88 hoạch cấp quốc gia, đăng nhập bet88 hoạch vùng, đăng nhập bet88 hoạch tỉnh và các đăng nhập bet88 hoạch kỹ thuật chuyên ngành, đảm bảo thống nhất, đồng bộ về đăng nhập bet88 hoạch.

CẦN ĐẢM BẢO ĐỒNG BỘ, THỐNG NHẤT VỚI THỜI KỲ đăng nhập bet88 HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TẠI LUẬT ĐẤT ĐAI

Góp ý về về thời kỳ đăng nhập bet88 hoạch trong dự thảo luật, đại biều đoàn Nghệ An cho rằng theo đăng nhập bet88 định của Luật đăng nhập bet88 hoạch năm 2017, các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương đều phải lập, phê duyệt đăng nhập bet88 hoạch tỉnh theo thời kỳ đăng nhập bet88 hoạch 10 năm.

Trong khi đó, dự thảo luật đăng nhập bet88 định đăng nhập bet88 hoạch đô thị và nông thôn đối với các đăng nhập bet88 hoạch chung có thời hạn là 20-25 năm, tầm nhìn của đăng nhập bet88 hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương là 50 năm. Đây là nội dung kế thừa đăng nhập bet88 định hiện hành của Luật đăng nhập bet88 hoạch đô thị năm 2009 và Luật Xây dựng năm 2014.

Theo đại biểu, sự chưa thống nhất này dẫn đến quá trình thực hiện các phương án đăng nhập bet88 hoạch để tích hợp dự báo khó bảo đảm sự đồng bộ, tương thích, thời điểm khớp nối các thành phố trực thuộc trung ương không phải lập đăng nhập bet88 hoạch sử dụng đất cấp tỉnh nhưng phải lập kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh. Nếu thời kỳ của các đăng nhập bet88 hoạch này không thống nhất sẽ dẫn đến khó khăn khi lập kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, cấp huyện.

Vì vậy, đại biểu Thái Thị An Chung đề nghị Cơ quan chủ trì soạn thảo nghiên cứu để có giải pháp đăng nhập bet88 định một cách phù hợp hơn về vấn đề này, có thể đăng nhập bet88 định thêm thời gian trong giai đoạn ngắn hạn 5 năm hoặc 10 năm, tức là phân kỳ đăng nhập bet88 hoạch để đồng bộ với các đăng nhập bet88 hoạch khác.

Nêu quan điểm về vấn đề này, đại biểu Nguyễn Tâm Hùng, đoàn Bà Rịa- Vũng Tàu chỉ rõ, tại khoản 5 Điều 21, khoản 4 Điều 22 dự thảo luật xác định thời hạn đăng nhập bet88 hoạch chung thành phố thuộc tỉnh, thị xã, đô thị mới dự kiến trở thành thành phố, thị xã từ 20- 25 năm, thời hạn đăng nhập bet88 hoạch chung thị trấn, đô thị mới dự kiến trở thành thị trấn từ 10-20 năm.

Trong khi đó, Luật Đất đai hiện hành tại Điều 37, Điều 38, Điều 39, Điều 40 đăng nhập bet88 định thời kỳ đăng nhập bet88 hoạch sử dụng đất xác định là 10 năm, nội dung đăng nhập bet88 hoạch định hướng cũng 10 năm và tại Điều 62 Luật Đất đai năm 2024 về xác định thời kỳ đăng nhập bet88 hoạch, kế hoạch sử dụng đất cũng đăng nhập bet88 định đăng nhập bet88 hoạch sử dụng đất cấp huyện là 10 năm, tầm nhìn sử dụng đất là 20 năm.

Như vậy, giữa các loại đăng nhập bet88 hoạch về thời kỳ, thời hạn chưa thống nhất với nhau. Vấn đề này trong thời gian qua khi thi hành Luật Đất đai năm 2013 và Luật Xây dựng năm 2014 đã tồn tại, tạo ra bất cập, vướng mắc trong triển khai công tác đăng nhập bet88 hoạch và xây dựng.

Cụ thể như đăng nhập bet88 hoạch sử dụng đất theo thời kỳ là 10 năm, thường kết thúc vào năm 2010, 2020 hoặc 2030, nhưng thời kỳ lập đăng nhập bet88 hoạch xây dựng không theo các mốc thời gian này dẫn đến lệch pha tại các khu vực đăng nhập bet88 hoạch do không thể tách chỉ tiêu diện tích để thực hiện, xác định loại đất trong đăng nhập bet88 hoạch sử dụng đất và đăng nhập bet88 hoạch xây dựng khác nhau nên có sự mâu thuẫn.

Bên cạnh đó, không có đăng nhập bet88 định phải thể hiện đăng nhập bet88 hoạch chi tiết xây dựng trên bản đồ đăng nhập bet88 hoạch sử dụng đất nên việc thực hiện thủ tục chuyển mục đích không thể thực hiện theo đăng nhập bet88 hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Chưa có đăng nhập bet88 định rõ thuật ngữ, sự phù hợp giữa đăng nhập bet88 hoạch cấp trên và đăng nhập bet88 hoạch cấp, dẫn đến cấp dưới lúng túng trong việc thể hiện đầy đủ mục đích sử dụng đất theo đăng nhập bet88 định.

Vì vậy, đại biểu đề nghị Ban soạn thảo cân nhắc điều chỉnh thời hạn này tại khoản 5 Điều 21 và khoản 4 Điều 22 của dự thảo luật cho đồng bộ, thống nhất với thời kỳ đăng nhập bet88 hoạch sử dụng đất tại Luật Đất đai năm 2024.

Đồng thời, đề nghị Ban soạn thảo đăng nhập bet88 định rõ và thống nhất với phân loại đất theo đăng nhập bet88 định tại Điều 9 Luật Đất đai năm 2024 nhằm bảo đảm triển khai thực hiện công tác quản lý nhà nước về đất đai, đặc biệt là đối với các khu vực nội thị.

Bên cạnh đó, cần bổ sung, giải thích nội hàm và mức độ của thuật ngữ “sự phù hợp giữa các cấp đăng nhập bet88 hoạch và các loại đăng nhập bet88 hoạch ngành” đang được đăng nhập bet88 định tại khoản 3 Điều 7 của dự thảo luật để thực hiện thống nhất ở trên phạm vi toàn quốc.

CẦN THIẾT LẬP đăng nhập bet88 HOẠCH CHUNG ĐÔ THỊ

Theo đại biểu Nguyễn Hải Nam, đoàn Thừa Thiên Huế, Việt Nam trải qua quá trình phát triển và có những thời điểm các chuyên gia cho rằng chúng ta có 58 văn bản đăng nhập bet88 phạm pháp luật và điều chỉnh hơn 115 loại đăng nhập bet88 hoạch.

Trao đổi với một số đại biểu về Luật đăng nhập bet88 hoạch và Luật đăng nhập bet88 hoạch đô thị có những điểm chung và câu hỏi đặt ra là có điểm chồng chéo không hay là có lãng phí nguồn lực không, ông Nam cho rằng, cần nhìn vào bản chất, tiêu chí của hai loại đăng nhập bet88 hoạch: đăng nhập bet88 hoạch tỉnh và đăng nhập bet88 hoạch chung đô thị.

Về bản chất thì đăng nhập bet88 hoạch tỉnh là đăng nhập bet88 hoạch cụ thể các đăng nhập bet88 hoạch tổng thể quốc gia cấp tỉnh về không gian, về hoạt động kinh tế xã hội, quốc phòng, an ninh, hệ thống đô thị và phân bổ dân cư nông thôn. Mặt khác, đăng nhập bet88 hoạch đô thị, đăng nhập bet88 hoạch nông thôn là đăng nhập bet88 hoạch thuộc hệ thống đăng nhập bet88 hoạch quốc gia về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, hạ tầng kỹ thuật.

Khi nghiên cứu thêm chúng ta sẽ thấy có 10 điểm khác nhau giữa đăng nhập bet88 hoạch tỉnh và đăng nhập bet88 hoạch chung đô thị, theo Luật đăng nhập bet88 hoạch năm 2009 và dự thảo Luật đăng nhập bet88 hoạch đô thị thì một số nơi là đăng nhập bet88 hoạch thành phố trực thuộc Trung ương, trong đó có Thừa Thiên Huế.

Cụ thể đại biểu nêu: kỳ hạn của đăng nhập bet88 hoạch tỉnh là 10 năm, tầm nhìn 20 năm, còn đăng nhập bet88 hoạch chung đô thị kỳ hạn là 20, tầm nhìn 50 năm. đăng nhập bet88 hoạch tỉnh là không gian phi vật thể, còn đăng nhập bet88 hoạch chung đô thị là không gian có vật thể cụ thể như cụm, tuyến, điểm, diện, khối.

Bên cạnh đó, mục tiêu khác nhau giữa 2 đăng nhập bet88 hoạch này, một bên là xây dựng kế hoạch kinh tế xã hội, một bên là xây dựng hình ảnh đô thị về dài hạn; một bên có tính biến động cao, một bên tính biến động thấp.

Cũng theo ông Nam, đăng nhập bet88 hoạch tỉnh bám sát các chỉ tiêu kinh tế xã hội, phúc lợi xã hội, còn đăng nhập bet88 hoạch chung đô thị thì bám vào chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật tương ứng với các loại đô thị, phân cấp đô thị. Về mức độ kiểm soát, một bên không cụ thể chi tiết, còn một bên thì có cụ thể chi tiết, ví dụ như về dân số, mật độ dân, tọa độ, cao độ, tuyến đường, ranh giới.

đăng nhập bet88 hoạch tỉnh không có hệ thống đăng nhập bet88 hoạch chuẩn, tiêu chuẩn riêng nhưng đăng nhập bet88 hoạch chung đô thị có đăng nhập bet88 chuẩn, tiêu chuẩn riêng. Một bên thì tỷ lệ bản đồ là 1/25.000 và một bên là 1/10.000…

Đại biểu cũng đồng ý với một số ý kiến cho rằng trong 2 đăng nhập bet88 hoạch này có một số điểm chồng chéo, do đó Ban soạn thảo cần tiếp thu. Tuy nhiên nếu tích hợp 2 đăng nhập bet88 hoạch này thì cũng có những vấn đề khó khả thi. Ví dụ như là về kỳ đăng nhập bet88 hoạch chưa tương đồng hay là đối tượng đăng nhập bet88 hoạch hay là mục tiêu đăng nhập bet88 hoạch hoặc khó để thực hiện được gộp chỉ tiêu kiểm soát cũng như mức độ kiểm soát, mức độ tương thích giữa các ngành, lĩnh vực…

Qua nghiên cứu, đại biểu nhấn mạnh sự cần thiết phải lập đăng nhập bet88 hoạch chung đô thị và ở một số nơi là đăng nhập bet88 hoạch chung thành phố trực thuộc Trung ương vì tính chất, mục tiêu của loại đăng nhập bet88 hoạch này.

Góp ý dự thảo, đại biểu Nguyễn Phi Thường, đoàn Tp.Hà Nội, cho biết thời gian qua, hệ thống pháp luật về đăng nhập bet88 hoạch đô thị, đăng nhập bet88 hoạch xây dựng, đăng nhập bet88 hoạch nông thôn được đăng nhập bet88 định tại Luật đăng nhập bet88 hoạch và Luật Xây dựng và một số nội dung được đăng nhập bet88 định tại nhiều Luật khác có liên quan. Việc tổ chức triển khai thực hiện các nội dung này phải tham chiếu ở nhiều đăng nhập bet88 định khác nhau, vẫn còn sự chồng chéo, chưa thống nhất, chưa cụ thể, gây khó khăn cho công tác áp dụng và thi hành.

Do đó, đại biểu đồng tình, nhất trí cao về sự cần thiết phải khẩn trương nghiên cứu, sớm ban hành Luật đăng nhập bet88 hoạch đô thị và nông thôn để kịp thời khắc phục các tồn tại, hạn chế và hệ thống hóa, cụ thể hóa các nội dung trong cùng một Luật, đáp ứng nhu cầu phát triển.