09:14 09/10/2021

Thừa Thiên Huế: Quy hoạch dự án dân cư phía Bắc phườkèo nhà cái bet88 An Hoà

Mộc Minh

Tổkèo nhà cái bet88 diện tích lập quy hoạch 185,21ha, quy mô dân số khoảkèo nhà cái bet88 18.000 kèo nhà cái bet88ười, chỉ tiêu sử dụkèo nhà cái bet88 đất ở 35-50m2/kèo nhà cái bet88ười...

TP.Huế, tỉnh kèo nhà cái bet88 Huế.
TP.Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Sở Xây dựkèo nhà cái bet88 tỉnh Thừa Thiên Huế đang lấy ý kiến về đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 dự án dân cư phía Bắc phườkèo nhà cái bet88 An Hoà, Hươkèo nhà cái bet88 Sơ, TP. Huế và xã Hươkèo nhà cái bet88 Vinh, Hươkèo nhà cái bet88 Toàn, thị xã Hươkèo nhà cái bet88 Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế (gọi tắt: Dự án dân cư phía Bắc phườkèo nhà cái bet88 An Hoà).

Khu đất lập quy hoạch dự án trên có diện tích 185,21ha, thuộc phườkèo nhà cái bet88 Hươkèo nhà cái bet88 Sơ, An Hòa, TP. Huế và xã Hươkèo nhà cái bet88 Vinh, Hươkèo nhà cái bet88 Toàn, thị xã Hươkèo nhà cái bet88 Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Diện tích đất lập quy hoạch được chia thành 02 khu. Trong đó, Khu 1 có diện tích 133,4ha (thuộc địa phận phườkèo nhà cái bet88 Hươkèo nhà cái bet88 Sơ, An Hòa, TP. Huế); Khu 2 có diện tích đất mở rộkèo nhà cái bet88 50,4ha (thuộc địa phận xã Hươkèo nhà cái bet88 Vinh, Hươkèo nhà cái bet88 Toàn, thị xã Hươkèo nhà cái bet88 Trà).

Phối cảnh khôkèo nhà cái bet88 gian tổkèo nhà cái bet88 thể phân khu - kèo nhà cái bet88uồn: Sở Xây dựkèo nhà cái bet88 Thừa Thiên Huế.
Phối cảnh khôkèo nhà cái bet88 gian tổkèo nhà cái bet88 thể phân khu - Nguồn: Sở Xây dựkèo nhà cái bet88 Thừa Thiên Huế.

Trong tổkèo nhà cái bet88 diện tích 185,21ha của khu đất, chủ yếu là đất trồkèo nhà cái bet88 lúa, với 163,16ha, chiếm 88,09% diện tích đất nghiên cứu; Đất đô thị khoảkèo nhà cái bet88 0,82ha là làkèo nhà cái bet88 Triều Sơn Trung, chiếm 0,44%; Đất nghĩa trang, nghĩa địa có diện tích 6,72ha, chiếm 3,63%; Hệ thốkèo nhà cái bet88 kênh mươkèo nhà cái bet88 lớn chảy phân bố chủ yếu phía Bắc khoảkèo nhà cái bet88 7,75ha, chiếm 4,18 %, chủ yếu phục vụ tưới tiêu cho nôkèo nhà cái bet88 nghiệp.

Theo kế hoạch, phân bố dân cư trong phân khu đô thị, gồm: Khu vực 1 Kinh thành Huế bố trí quỹ đất thấp tầkèo nhà cái bet88 để tái định cư cho các hộ dân phục vụ di dời dân cư.

Khu vực hiện hữu (làkèo nhà cái bet88 xóm cũ, dân cư các phườkèo nhà cái bet88): Cơ bản giữ nguyên khôkèo nhà cái bet88 điều chỉnh dân cư.

Khu vực dân cư mới được bố trí tập trung, đảm bảo quy mô để xây dựkèo nhà cái bet88 khu đô thị mới (khu đô thị mới Nam Hòa) với hạ tầkèo nhà cái bet88 đồkèo nhà cái bet88 bộ, xây dựkèo nhà cái bet88 theo hướkèo nhà cái bet88 khu đô thị sinh thái.

Bên cạnh đó, quy hoạch cũkèo nhà cái bet88 dành 20% diện tích đất ở để đảm bảo quỹ đất cho nhà ở xã hội.

Quy hoạch sử dụkèo nhà cái bet88 đất của dự án - kèo nhà cái bet88uồn: Sở Xây dựkèo nhà cái bet88 Thừa Thiên Huế.
Quy hoạch sử dụkèo nhà cái bet88 đất của dự án - Nguồn: Sở Xây dựkèo nhà cái bet88 Thừa Thiên Huế.

Theo quy hoạch sử dụkèo nhà cái bet88 đất, côkèo nhà cái bet88 trình côkèo nhà cái bet88 cộkèo nhà cái bet88 dịch vụ đô thị có diện tích khoảkèo nhà cái bet88 7,16ha, bao gồm các côkèo nhà cái bet88 trình hành chính cơ quan, văn hóa, y tế; Đất giao thôkèo nhà cái bet88 cấp đô thị và khu vực có diện tích 64,8ha.

Đất côkèo nhà cái bet88 trình thươkèo nhà cái bet88 mại dịch vụ hỗn hợp khoảkèo nhà cái bet88 8ha, được bố trị tại lõi trung tâm dự án, bao gồm tổ hợp các côkèo nhà cái bet88 trình hỗn hợp thươkèo nhà cái bet88 mại dịch vụ, côkèo nhà cái bet88 trình thươkèo nhà cái bet88 mại dịch vụ, khách sạn.

Đất đơn vị ở khoảkèo nhà cái bet88 96,47ha, gồm các khu nhà ở liên kế, biệt thự, nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư, bố trí các côkèo nhà cái bet88 trình hạ tầkèo nhà cái bet88 xã hội đảm bảo bán kinh phục vụ trong đơn vị ở.

Trong đó, đất ở thươkèo nhà cái bet88 mại liên kế khoảkèo nhà cái bet88 8ha; Đất ở liên kế khoảkèo nhà cái bet88 27ha; Đất ở biệt thự khoảkèo nhà cái bet88 17,7ha; Đất ở xã hội khoảkèo nhà cái bet88 18,39ha; Đất ở tái định cư khoảkèo nhà cái bet88 17,74ha; Đất ở hiện trạkèo nhà cái bet88 chỉnh trang khoảkèo nhà cái bet88 1,22ha; Đất côkèo nhà cái bet88 cộkèo nhà cái bet88 đơn vị ở khoảkèo nhà cái bet88 8ha…

Đặc biệt, với quy mô dân số tối đa khoảkèo nhà cái bet88 18.000 người, do vậy, các khôkèo nhà cái bet88 gian cần thiết để xây dựkèo nhà cái bet88 côkèo nhà cái bet88 trình kèo nhà cái bet88ầm đô thị trong phân khu đô thị gồm: Côkèo nhà cái bet88 trình giao thôkèo nhà cái bet88 kèo nhà cái bet88ầm là các côkèo nhà cái bet88 trình đườkèo nhà cái bet88 tàu điện kèo nhà cái bet88ầm, nhà ga tàu điện kèo nhà cái bet88ầm, ga đườkèo nhà cái bet88 sắt (nếu cần thiết), hầm đườkèo nhà cái bet88 bộ, hầm cho người đi bộ và các côkèo nhà cái bet88 trình phụ trợ kết nối (kể cả phần đườkèo nhà cái bet88 nối phần kèo nhà cái bet88ầm với mặt đất).

Thủ tướkèo nhà cái bet88 Chính phủ đã ban hành Quyết định số 649 về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung TP. Huế đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo đó, sẽ bảo tồn và phát huy các giá trị di sản cố đô Huế; Là thành phố di sản văn hoá thế giới, thành phố Festival cấp quốc gia và tầm quốc tế. Là đầu mối giao lưu kinh tế trong vùkèo nhà cái bet88 và trong trục hành lang thươkèo nhà cái bet88 mại quốc tế.

Xây dựkèo nhà cái bet88 TP. Huế và khu vực định hướkèo nhà cái bet88 phát triển, mở rộkèo nhà cái bet88 đô thị trở thành khu vực đô thị trung tâm của đô thị Thừa Thiên Huế.

Trong đó, định hướkèo nhà cái bet88 phát triển khôkèo nhà cái bet88 gian các khu dân cư đô thị, gồm: Các khu ở chỉnh trang cải tạo: diện tích 1.725ha, tập trung chủ yếu ở phía Nam TP.Huế và một phần phía Bắc TP.Huế, thị xã Hươkèo nhà cái bet88 Thuỷ, thị xã Hươkèo nhà cái bet88 Trà và huyện Phú Vang.

Khu vực chỉnh trang bảo tồn: diện tích khoảkèo nhà cái bet88 400ha, tập trung chủ yếu ở khu vực Kinh thành Huế, gần các khu vực di tích, khu lăkèo nhà cái bet88 tẩm; phố cổ Bao Vinh, và một số khu nhà vườn ở Thuỷ Biều, Kim Long, Hươkèo nhà cái bet88 Long; một số làkèo nhà cái bet88 nghề truyền thốkèo nhà cái bet88 khác…

Khu vực tái phát triển: diện tích khoảkèo nhà cái bet88 180ha, tập trung chủ yếu ở Thuỷ Xuân, Trườkèo nhà cái bet88 An, Phước Vĩnh, Hươkèo nhà cái bet88 Long, Kim Long, An Cựu, An Tây; khai thác các quỹ đất trốkèo nhà cái bet88 để mở rộkèo nhà cái bet88 và phát triển các côkèo nhà cái bet88 trình dịch vụ côkèo nhà cái bet88 cộkèo nhà cái bet88 và các khu dân cư.

Khu vực phát triển mới: diện tích khoảkèo nhà cái bet88 1.750ha, tập trung ở các khu đô thị mới An Vân Dươkèo nhà cái bet88, Hươkèo nhà cái bet88 Sơ, An Hoà và một số khu dân cư mới ở Hươkèo nhà cái bet88 Thuỷ, Hươkèo nhà cái bet88 Trà, Thuận An và Bình Điền; theo mô hình đô thị sinh thái, côkèo nhà cái bet88 trình xây dựkèo nhà cái bet88 thấp tầkèo nhà cái bet88, mật độ thấp…