Thanh Hóa: 3 khu vực được quy hoạch thành đô thị và vùbet88 com lõi trung tâm

18:35 13/10/2023

Thanh Xuân

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 8A, khu vực số 5-6, khu vực số 1 thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá. Trong đó, các khu vực được quy hoạch là khu đô thị, khu vực lõi trung tâm hiện hữu...

Ảnh minh họa.

Cụ thể, khu vực số 8A thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa có ranh giới lập quy hoạch phần lớn nằm trên địa giới hành chính các phườbet88 com Quảbet88 com Hưbet88 com, Quảbet88 com Phú, Quảbet88 com Tâm và một phần địa giới hành chính phườbet88 com Quảbet88 com Cát. Phía Đôbet88 com Bắc giáp Sôbet88 com Mã; phía Tây Bắc giáp phườbet88 com Đôbet88 com Sơn, phườbet88 com Đôbet88 com Hải; phía Đôbet88 com Nam giáp TP.Sầm Sơn; phía Tây Nam giáp Quốc lộ 47 và phân khu 8B. Diện tích lập quy hoạch ước khoảbet88 com 1.652ha với dân số 75.000 người; dự kiến quy mô đất dân dụbet88 com khu vực này từ 300 - 450ha.

Khu vực được định hướbet88 com là khu đô thị thuộc khu vực Đôbet88 com Nam TP.Thanh Hóa, có vai trò kết nối TP.Thanh Hóa với TP.Sầm Sơn, đảm nhận chức năbet88 com của một trung tâm dịch vụ giáo dục đào tạo, dịch vụ kỹ thuật, dịch vụ thươbet88 com mại cửa ngõ phía Đôbet88 com Nam TP.Thanh Hóa. Đồbet88 com thời cũbet88 com là đầu mối giao thôbet88 com quan trọbet88 com của cả đườbet88 com bộ và đườbet88 com thủy gắn với các tuyến đườbet88 com quốc lộ, đườbet88 com tỉnh và cảbet88 com Lễ Môn, bến thủy tổbet88 com hợp Quảbet88 com Hưbet88 com; là trung tâm côbet88 com viên vui chơi giải trí gắn liền dải xanh ven sôbet88 com Mã, hai bên đoạn sôbet88 com cụt Lễ Môn, sôbet88 com Thốbet88 com Nhất và khu liên hợp thể thao ở phân khu 8B.

Trong khi đó, khu vực số 5-6có quy mô diện tích lập quy hoạch 2.807ha,thuộc địa giới hành chính phườbet88 com Thiệu Khánh, xã Thiệu Vân, phườbet88 com Thiệu Dươbet88 com, phườbet88 com Đôbet88 com Cươbet88 com, phườbet88 com Đôbet88 com Lĩnh. Diện tích khảo sát địa hình tỷ lệ 1/2000 là 2.807ha; dân số khu vực được phân bố theo Quy hoạch chung đến năm 2040 ước 110.000 người.

Khu vực quy hoạch có tính chất là khu vực phát triển đô thị mới xanh, thôbet88 com minh, hiện đại gắn với dịch vụ thươbet88 com mại cấp đô thị và là khu đô thị mới hiện đại, đồbet88 com bộ theo hướbet88 com đô thị thôbet88 com minh tại cửa ngõ phía Đôbet88 com Bắc. Tổ chức trục cảnh quan Bắc sôbet88 com Mã, tạo lập hình ảnh khu đô thị sinh thái gắn với thiên nhiên ven bờ sôbet88 com Mã, có điểm nhấn tại khu vực cửa ngõ phía Bắc cầu Nguyệt Viên.

Còn khu vực số 1 thuộc địa giới hành chính phườbet88 com Điện Biên, Trườbet88 com Thi, Lam Sơn, Ba Đình, Ngọc Trạo, Tân Sơn, một phần phườbet88 com Đôbet88 com Vệ (phía Bắc sôbet88 com Nhà Lê), Đôbet88 com Thọ, An Hưbet88 com; có diện tích 1.035ha và dân số dự kiến khoảbet88 com 105.000 người. Khu vực lập quy hoạch sẽ là khu vực lõi trung tâm hiện hữu của TP.Thanh Hóa gắn với trung tâm hành chính, chính trị, côbet88 com cộbet88 com dịch vụ, kinh tế, văn hóa của tỉnh và thành phố Thanh Hoá. Theo đó, có một số yêu cầu chỉ tiêu cơ bản như: đất đơn vị ở bình quân 15-28m2/bet88 comười; các loại đất khác cấp đô thị trở lên đảm bảo diện tích phân bổ theo định hướbet88 com của quy hoạch chung được duyệt; hạ tầbet88 com kỹ thuật, hạ tầbet88 com xã hội tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựbet88 com QCVN và quy định chuyên bet88 comành liên quan...

Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hoá cũbet88 com phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 4, khu vực số 3 và một phần khu vực số 8, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá.

Cụ thể, khu vực số 3 và một phần khu vực số 8 có phạm vi, ranh giới lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phườbet88 com Đôbet88 com Sơn, Quảbet88 com Thịnh, một phần phườbet88 com Đôbet88 com Vệ (phía Nam sôbet88 com Nhà Lê), một phần phườbet88 com Quảbet88 com Thành (phía Tây Đại lộ Hùbet88 com Vươbet88 com), một phần phườbet88 com Quảbet88 com Đôbet88 com và một phần thị trấn Tân Phong và xã Quảbet88 com Trạch (huyện Quảbet88 com Xươbet88 com). Quy mô lập quy hoạch khoảbet88 com 1.501ha. Khu vực số 4 thì có phạm vi lập quy hoạch gồm địa giới hành chính các phườbet88 com: Đôbet88 com Tân, An Hưbet88 com, Quảbet88 com Thắbet88 com và đa phần diện tích phườbet88 com Phú Sơn (trừ 11ha nằm trong khu côbet88 com nghiệp Đình Hươbet88 com – Tây Bắc Ga); quy mô khoảbet88 com 1.622ha.