TP.HCM gỡ vướng cấp phép bet88 slot trình có tầng hầm
Nhu cầu xây tầng hầm tại các bet88 slot trình nhà ở riêng lẻ tại TP.HCM đang tăng lên, trong khi hồ sơ cấp phép đang bị ngưng tại nhiều quận, huyện…
Theo Sở Xây dựng bet88 slotHCM, nhu cầu xây dựng tầng hầm trong công trình nhà ở riêng lẻ của cá nhân rất lớn, đặc biệt là ở các quận trung tâm. Giai đoạn từ 2004 đến quý 1/2024, trên địa bàn thành phố đã cấp giấy phép cho 1.600 công trình xây dựng có tầng hầm, riêng quận 1 có 642 công trình.
Tuy nhiên, gần 01 năm qua, việc cấp phép nhà ở riêng lẻ có tầng hầm trên địa bàn bet88 slotHCM phải tạm ngưng cấp phép sau đợt thanh tra của Bộ Xây dựng và chờ hướng dẫn giải quyết.
Đến nay, số lượng công trình chờ cấp phép ngày càng tăng ở hầu hết các quận, huyện, như: quận 12, quận 10, huyện Nhà Bè, huyện Củ Chi…
Nhằm tháo gỡ vướng mắc liên quan công trình xây dựng có tầng hầm trên địa bàn thành phố, UBND bet88 slotHCM đã có Thông báo số 779/TB-VP (ngày 19/8/2024) kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Xuân Cường về thực hiện Kết luận số 881-TB/BCSĐ (Kết luận số 881), của Ban cán sự đảng UBND bet88 slotHCM về vấn đề này.
Theo đó, UBND thành phố giao Sở Xây dựng làm việc với Sở Tư pháp, Sở bet88 slot và Kiến trúc về đề xuất ban hành văn bản hướng dẫn thực hiện trong giai đoạn hiện nay đối với cấp giấy phép xây dựng công trình có tầng hầm trên địa bàn thành phố;
Giao Sở bet88 slot và Kiến trúckhẩn trương triển khai thực hiện Kết luận số 881. Chủ trì, phối hợp với các đơn vị khẩn trương thực hiện các nội dung liên quan bet88 slot không gian ngầm trên địa bàn thành phố, chuẩn bị sẵn sàng khi có bet88 slot chung thành phố được duyệt sẽ triển khai thực hiện ngay.
Tập trung, khẩn trương thực hiện điều chỉnh thay thế Quyết định số 56/2021/QĐ-UBND (ngày 28/12/2021) của UBND bet88 slotHCM về ban hành Quy chế quản lý kiến trúc bet88 slotHCM, trong đó bổ sung quy định về quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị vào quy chế này để có cơ sở pháp lý triển khai thực hiện.
Sở bet88 slot và Kiến trúc tham mưu UBND thành phố báo cáo trình Ban cán sự đảng UBND thành phố chấp thuận chủ trương phương án thực hiện về bổ sung nội dung bet88 slot, tháo gỡ vướng mắc trong công tác cấp giấy phép xây dựng công trình có tầng hầm.
Cụ thể, bổ sung nội dung bet88 slot không gian ngầm các công trình có tầng hầm (phần ngầm công trình) vào Quyết định số 6708 /QĐ-UBND (ngày 29/12/2012) của UBND thành phố về duyệt đồ án bet88 slot phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu trung tâm hiện hữu thành phố (930 ha), đảm bảo chặt chẽ khi triển khai thực hiện bet88 slot chi tiết tỷ lệ 1/500 và bet88 slot tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 (bet88 slot chi tiết theo quy trình rút gọn) trong khu vực 930 ha.
Bổ sung quy định quản lý bet88 slot không gian xây dựng ngầm tại các quyết định đã phê duyệt các đồ án bet88 slot phân khu tỷ lệ 1/5.000 và tỷ lệ 1/2.000, làm cơ sở pháp lý để đồng bộ phần xây dựng ngầm trong các đồ án bet88 slot.
Trong đó, ưu tiên tháo gỡ đối với 02 nhóm:
Nhóm 1: Các khu vực, dự án đã có bet88 slot xây dựng ngầm trong các đồ án bet88 slot chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc phải thực hiện lập (hay bổ sung) bet88 slot chi tiết tỷ lệ 1/500, bet88 slot tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 (bet88 slot chi tiết theo quy trình rút gọn), để có cơ sở giải quyết cấp giấy phép xây dựng các dự án đầu tư xây dựng công trình có tầng hầm, bao gồm các dự án đầu tư công để đẩy nhanh tiến độ giải ngân; các dự án trong khu công nghiệp, khu chế xuất; khu công nghệ cao.
Nhóm 2: Các khu vực dân cư hiện hữu không có bet88 slot chi tiết tỷ lệ 1/500, để có cơ sở giải quyết cấp giấy phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ có tầng hầm.
Sau khi có chấp thuận chủ trương của Ban cán sự đảng UBND bet88 slotHCM về nội dung quy hoạch nêu trên, giao Sở Xây dựng tham mưu hướng dẫn, thực hiện thống nhất trong việc giải quyết cấp phép xây dựng công trình có tầng hầm trên toàn địa bàn thành phố.
Được biết, để tháo gỡ vướng mắc cấp phép cho công trình có tầng hầm, bet88 slotHCM phải điều chỉnh khoảng 600 đồ án quy hoạch trên địa bàn.
Trước đó, Sở Quy hoạch và Kiến trúc bet88 slotHCM đã có đề nghị bổ sung nội dung quản lý xây dựng công trình có tầng hầm trong quy chế quản lý kiến trúc bet88 slotHCM và quản lý quy hoạch không gian ngầm cho các đồ án quy hoạch phân khu (1/2.000).
Theo đó, nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân sẽ được phép xây tối đa 01 tầng hầm để xe hoặc kỹ thuật, tức không bố trí phòng để ở và chức năng khác. Công trình xây dựng thuộc trường hợp phải lập bet88 slot chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 hoặc bet88 slot tổng mặt bằng được xây tối đa một tầng hầm trên cơ sở có ý kiến thống nhất của các sở ngành liên quan.
Với công trình có từ 02 tầng hầm trở lên, việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng phải phù hợp với quy định quản lý quy hoạch không gian ngầm của đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 hoặc đồ án quy hoạch chung xây dựng không gian ngầm bet88 slotHCM, phù hợp Nghị định 39 về quản lý không gian ngầm đô thị…
