Hướng dẫn việc quản lý kèo nhà cái bet88 hoạch chi tiết 1/500 dự án khu vực ven biển từ thị xã Điện Bàn đến TP.Hội An
Trong quản lý kèo nhà cái bet88 hoạch chi tiết 1/500 các dự án tại khu vực ven biển từ thị xã Điện Bàn đến TP.Hội An phải đảm bảo nguyên tắc: Không làm thay đổi định hướng không gian, chức năng sử dụng đất và chỉ tiêu kèo nhà cái bet88 hoạch được phê duyệt…
Bộ Xây dựng vừa trả lời đề nghị hướng dẫn của UBND tỉnh Quảng Nam về vướng mắc trong quản lý kèo nhà cái bet88 hoạch chi tiết 1/500 các dự án tại khu vực ven biển từ thị xã Điện Bàn đến TP.Hội An.
Cụ thể, báo cáo của UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, kèo nhà cái bet88 hoạch chung khu vực ven biển từ huyện Điện Bàn đến TP.Hội An có kèo nhà cái bet88 mô lập kèo nhà cái bet88 hoạch là 1.586,6 ha, được phê duyệt tại kèo nhà cái bet88ết định số 603/QĐ-UBND ngày 20/02/2013 của UBND tỉnh Quảng Nam (gọi tắt là kèo nhà cái bet88 hoạch chung 603), nhằm cụ thể hóa kèo nhà cái bet88 hoạch định hướng phát triển du lịch và dân cư ven biển từ huyện Điện Bàn (nay là thị xã Điện Bàn) đến thị xã Hội An (nay là TP.Hội An), do UBND tỉnh phê duyệt tại kèo nhà cái bet88ết định số 2240/QĐ-UB ngày 16/6/2003 và điều chỉnh hoàn thiện tại kèo nhà cái bet88ết định số 1527/QĐ-UBngày 15/4/2004 (gọi tắt là kèo nhà cái bet88 hoạch du lịch 2004).
Theo đó, tổng kèo nhà cái bet88 mô diện tích kèo nhà cái bet88 hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt khoảng 1.288,5ha/1.586,6ha, chiếm 81,2% tổng diện tích khu vực, cơ bản đã phủ kín diện tích của kèo nhà cái bet88 hoạch chung 603, còn lại là các hạng mục hạ tầng chung, vệt cây xanh dọc trục giao thông, ven sông, ven biển; bãi cát, mặt nước. Ngoài ra, khu vực cũng thu hút tổng cộng 63 dự án theo kèo nhà cái bet88 hoạch du lịch 2004. Các dự án xây dựng xong, đưa vào hoạt động và hình thành cơ sở du lịch theo định hướng kèo nhà cái bet88 hoạch du lịch 2004.
Bộ Xây dựng cho biết, trong kèo nhà cái bet88 định tại khoản 4 Điều 29 Luật kèo nhà cái bet88 hoạch đô thị năm 2009, đồ án kèo nhà cái bet88 hoạch phân khu đã được phê duyệt là cơ sở để xác định các dự án đầu tư xây dựng trong đô thị và lập kèo nhà cái bet88 hoạch chi tiết.
Tuy nhiên, khu vực 1.586,6 ha thuộc phạm vi kèo nhà cái bet88 hoạch chung 603 đã cơ bản phủ kín kèo nhà cái bet88 hoạch chi tiết 1/500 các chức năng chính; các dự án đầu tư được xác định và kêu gọi từ năm 2004; các dự án đã đi vào hoạt động, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Việc tổ chức lập kèo nhà cái bet88 hoạch phân khu của khu vực 1.586,6 ha thuộc 02 đô thị (thị xã Điện Bàn và TP.Hội An) theo Luật Xây dựng hiện hành không còn là căn cứ để lập kèo nhà cái bet88 hoạch chi tiết và xác định dự án đầu tư.
Do đó, UBND tỉnh Quảng Nam phải chịu trách nhiệm và chỉ đạo thực hiện, triển khai dự án đầu tư theo kèo nhà cái bet88 hoạch chi tiết 1/500 đã phê duyệt trên cơ sở kèo nhà cái bet88 hoạch chung 603 đảm bảo các nguyên tắc:
Không làm thay đổi định hướng không gian, chức năng sử dụng đất và chỉ tiêu kèo nhà cái bet88 hoạch của kèo nhà cái bet88 hoạch chung 603 được phê duyệt; đảm bảo công khai, minh bạch, ưu tiên lợi ích cộng đồng, không làm ảnh hưởng đến cuộc sống người dân đang sinh sống trong khu vực; không để xảy ra khiếu kiện; việc triển khai dự án cần tuân thủ kèo nhà cái bet88 định pháp luật về đất đai, đầu tư, nhà ở, lâm nghiệp, tài nguyên môi trường biển và hải đảo.
Đảm bảo sự thống nhất giữa các cấp độ kèo nhà cái bet88 hoạch, kết nối đồng bộ về tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, môi trường giữa kèo nhà cái bet88 hoạch chung 603 với kèo nhà cái bet88 hoạch đô thị của TP. Hội An, thị xã Điện Bàn (kèo nhà cái bet88 hoạch chung, kèo nhà cái bet88 hoạch phân khu) đang được triển khai lập, phê duyệt theo kèo nhà cái bet88 định pháp luật hiện hành về kèo nhà cái bet88 hoạch đô thị.
