tải bet88Hàng loạt dự án nhà ở tăng giá bán
Ở các thành phố lớn, một số dự án có vị trí trung tâm được chào bán với giá rất cao như: One Central Saigon (quận 1, TP.HCM) giá bán dự kiến khoảng 650 - 800 triệu đồng/m2; Spirit Of Saigon (quận 1, TP.HCM) giá khoảng 400 triệu đồng/m2; The Grand Hàng Bài (Hà Nội) chào bán từ 570-700 triệu đồng/m2..
Chiều ngày 4/8, Bộ Xây dựng công bố thông tin về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản quý 2/2021. Trong đó đáng chú ý, giá giao dịch nhà ở và một số loại bất động sảntrong quý 2 vừa qua tải bet88 hầu hết các địa phương đều có xu hướng tăng so với cùng kỳ năm 2020. Nguồn cung vẫn tập trung chủ yếu nhà ở phân khúc trung và cao cấp. Nguồn cung nhà ở xã hội và giá thấp rất hạn chế. Trong đó, nguồn cung nhà ở sơ cấp từ các dự án mở bán tiếp tục giảm so với năm 2020.
KHÔNG CÒN DỰ ÁN DƯỚI 25 TRIỆU ĐỒNG/M2?
Báo cáo của Bộ Xây dựng lần này đã thống kê giá bán của những dự án nổi bật tải bet88 các đô thị lớn. Cụ thể, giá giao dịch căn hộ chung cư bình quân tải bet88 Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tiếp tục tăng 5-7% so với quý đầu năm.
Trên địa bàn Hà Nội, dự án Sunshine Garden tăng tải bet88 5,9%, Xuân Mai Complex tăng tải bet88 4,5%, Hòa Bình Green City tăng 5,1%, Stellar Garden tăng 6,4%, Seasons Avenue tăng tải bet88 5%, Xuân Mai Complex tăng 5,4%…
tải bet88 TP. Hồ Chí Minh, dự án Cantavil An Phú - Cantavil Premier tăng 7,1%, Opal Riverside tăng 6,3%, New City Thủ Thiêm tăng 5,2%, Sunview Town tăng 5,5%; tải bet88 Bình Dương là các dự án Opal Boulevard tăng 4,2%, Stown Phúc An tăng 5,7%.
Riêng về nguồn cung, báo cáo cũng lưu ý, ở khu vực trung tâm của các đô thị hầu như không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2. Căn hộ có mức giá dưới 30 triệu đồng/m2 chỉ hiện diện tại một số ít dự án nằm xa trung tâm như Hà Nội có: Le Grand tại quận Long Biên giá tải bet88 28 triệu đồng/m2, Vinhomes Ocean Park tại huyện Gia Lâm giá tải bet88 28 triệu đồng/m2, dự án XPHomestar tại huyện Đan Phượng có giá tải bet88 20 triệu đồng/m2; TP. Hồ Chí Minh có The East Gate tại TP. Thủ Đức với giá tải bet88 27 triệu đồng/m2, Tecco Town tại quận Bình Tân có giá tải bet88 24 triệu đồng/m2; Tại Bình Dương, dự án Lavita tại TP. Thuận An có giá tải bet88 26 triệu đồng/m2.
"Nguồn cung loại căn hộ này ngày một hạn chế trong khi nhu cầu của người dân vẫn còn nhiều dẫn đến giá bán tiếp tục tăng", lãnh đạo Bộ Xây dựng nhận định.
Trong khi đó, căn hộ chung cư trung cấp (có mức giá tải bet88 30 triệu đồng/m2đến dưới 50 triệu đồng/m2) vẫn chiếm phần lớn nguồn cung mở bán mới. Giá giao dịch căn hộ trung cấp có mức tăng cao tại một số khu vực như quận Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Hoàng Mai (Hà Nội); Quận 5, TP. Thủ Đức (TP. Hồ Chí Minh); TP. Dĩ An (Bình Dương). Một số dự án căn hộ chung cư mở bán mới trong quý như: The Link345 Ciputra giá tải bet88 40 triệu đồng/m2, Masteri West Heights Tây Mỗ (quận Bắc Từ Liêm) giá tải bet88 40-50 triệu đồng/m2tải bet88 Hà Nội.
Đặc biệt, tại các thành phố lớn, một số dự án có vị trí trung tâm có mức giá quảng cáo, chào bán rất cao như: dự án One Central Saigon (thuộc quận 1) có mức giá bán dự kiến tải bet88 650 - 800 triệu đồng/m2; The Grand Hàng Bài -Hà Nội, với giá chào bán từ 570-700 triệu đồng/m2; Spirit Of Saigon (quận 1) giá tải bet88 400 triệu đồng/m2; Sunshine Venicia Thủ Thiêm giá tải bet88 150 triệu đồng/m2; The River Thủ Thêm (TP. Thủ Đức) giá tải bet88 110 triệu đồng/m2…
LƯỢNG GIAO DỊCH NHÀ RIÊNG LẺ TĂNG 120%
Về giá giao dịch nhà ở riêng lẻ, Bộ Xây dựng cho hay: tại nhiều địa phương vẫn tăng nhưng bình quân chỉ tăng tải bet88 3% so với quý trước. Lượng giao dịch bằng tải bet88 120% so với thời điểm cuối năm 2020.
Hải Phòng, Đà Nẵng, Bình Dương là những địa phương có mức giá bình quân tăng cao hơn so với mặt bằng chung của cả nước. Một số dự án biệt thự, nhà liền kề có giá tăng cao so với quý 1/2021 như: tại Đà Nẵng, Euro Village (tăng 5,4%), One River (5%); Ở Bình Dương, Ecolakes Mỹ Phước (tăng 9,1%), Sun Casa (tăng 8,8%); Tại Đồng Nai, khu đô thị Detaco Nhơn Trạch (tăng 5,2%), Aqua City (tăng4,3%); Tại Hải Phòng, Hoàng Huy Riverside (tăng tải bet88 7,6%), Vinhomes Cầu Rào 2 (tăng tải bet88 7,1%)...
Còn với phân khúc đất nền, hiện tượng tăng giá đất nền nóng cục bộ đã được kiểm soát sau khi Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có các văn bản chỉ đạo để chính quyền địa phương kịp thời đưa ra các thông báo, cảnh báo cũng như công khai các thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giá đất trên địa bàn (như thông tin quy hoạch sân bay Tec-nich tải bet88 Bình Phước, quy hoạch hành chính huyện Thủy Nguyên tải bet88 Hải Phòng, điều chỉnh bảng giá đất tải bet88 Đà Nẵng,…). Bên cạnh đó, lượng giao dịch đất nền có xu hướng giảm so với quý trước
Trong thông cáo về thị trường, Bộ Xây dựng cũng chỉ rõ giá giao dịch đất nền tại một số địa phương. Tại Hà Nội: The Phoenix Garden (Đan Phượng) giá tải bet88 32,2 triệu đồng/m2, Khu đô thị Inoha City Phú Xuyên (Phú Xuyên) giá tải bet88 24,7 triệu đồng/m2, Orange Graden (Hoài Đức) giá tải bet88 39,1 triệu đồng/m2, The Spring Town Xuân Mai (Chương Mỹ) giá tải bet88 14,5 triệu đồng/m2, Hòa Lạc Premier Residence (Sơn Tây) giá tải bet88 13,9 triệu đồng/m2…;
tải bet88 Hải Phòng: khu Cửa Trại (xã Thủy Đường), Khau Da, Khang Dồi, Gò Gai (xã Thủy Sơn), giá đất đang giao dịch quanh mức 20-25 triệu đồng/m2, đất nền ở các xã Hoa Động, Lâm Động... hiện có giá hơn 15 triệu đồng/m2…;
Tại TP. Hồ Chí Minh: Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 (quận 2) tải bet88 135,2 triệu đồng/m2, Đào Sư Tích Residence (huyện Nhà Bè) tải bet88 51,2 triệu đồng/m2, Khu dân cư Hồng Quang (huyện Bình Chánh) tải bet88 27,4 triệu đồng/m, The EverRich III (quận 7) giá tải bet88 108,3 triệu đồng/m2, Hưng Phú 1 (quận 9) giá tải bet88 56,2 triệu đồng/m2, Tam Đa BCR (quận 9) giá tải bet88 40 triệu đồng/m2, KDC Phú Xuân Vạn Hưng Phú (huyện Nhà Bè) giá tải bet88 38,4 triệu đồng/m2....;
Tại Bình Dương: giá giao dịch dự án Khu đô thị Phúc Đạt (TP. Thủ Dầu Một) tải bet88 44,3 triệu đồng/m2, Khu đô thị Newtown 6 (TX. Bến Cát) giá giao dịch tăng tải bet88 8,6% lên mức 11,5 triệu đồng/m2…;
Tại Đà Nẵng: dự án KĐT Nam cầu Nguyễn Tri Phương (Cẩm Lệ) giá tải bet88 33,9 triệu đồng/m2, dự án Đà Nẵng Pearl (Ngũ Hành Sơn) giá tải bet88 31,7 triệu đồng/m2…;
Tại Đồng Nai: dự án Biên Hòa New Town 2 (TP. Biên Hòa) giá giao dịch tải bet88 16,1 triệu đồng/m2, dự án Long Hội Central Point (Nhơn Trạch) giá khoảng18,8 triệu đồng/m2…
Về kết quả giao dịch, tổng hợp số liệu từ Sở Xây dựng các địa phương gửi lên Bộ cho thấy, cả nước có 29.949 giao dịch bất động sản thành công, bằng tải bet88 118% so với quý trước và bằng khoảng101% so với cùng kỳ năm 2020. Riêng tại tại Hà Nội có 1.094 giao dịch thành công, bằng tải bet88 20%; và TP. Hồ Chí Minh có 3.002 giao dịch thành công, bằng tải bet88 87% so với quý trước.
