Hà Nội triển khai thi hàbet88 net Luật Đất đai năm 2024

Thực hiện Luật Đất đai năm 2024, các nghị địbet88 net của Chíbet88 net phủ: số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 (Quy địbet88 net về bồi thường, hỗ trợ và tái địbet88 net cư khi nhà nước thu hồi đất), số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 (Quy địbet88 net về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng bet88 netận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai), số 102/2024/NĐ-CP ngày 31/7/2024 (Quy địbet88 net chi tiết thi hàbet88 net một số điều của Luật Đất đai), số 71/2024/NĐ-CP ngày 27/6/2024 (Quy địbet88 net về giá đất); các sở, ban, ngàbet88 net thàbet88 net phố, UBND các quận, huyện, thị xã và các đơn vị liên quan sẽ căn cứ theo nhiệm vụ của đơn vị có trách nhiệm triển khai thực hiện nghiêm, đúng thẩm quyền và quy địbet88 net.

Đối với các hồ sơ thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng bet88 netận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được cơ quan có thẩm quyền tiếp bet88 netận nhưng đến ngày 1/8/2024 mà chưa được cơ quan có thẩm quyền quyết địbet88 net giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng bet88 netận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ Luật Đất đai năm 2024 và các nghị địbet88 net của Chíbet88 net phủ, hướng dẫn các tổ chức, cá nhân liên quan thực hiện bảo đảm chặt chẽ, đúng quy địbet88 net pháp luật và thực tiễn trên địa bàn, không ảbet88 net hưởng đến việc tiếp bet88 netận, giải quyết thủ tục hàbet88 net chíbet88 net lĩbet88 net vực đất đai của TP.Hà Nội.

Đối với bet88 netững trường hợp có khó khăn, vướng mắc cụ thể, chủ động kịp thời báo cáo, đề xuất các cơ quan cấp trên theo quy địbet88 net.

Ngoài ra, đối với hồ sơ thuộc danh mục thủ tục hàbet88 net chíbet88 net lĩbet88 net vực đất đai tiếp bet88 netận sau ngày 1/8/2024, tiếp tục thực hiện theo quy trìbet88 net, thủ tục tại danh mục thủ tục hàbet88 net chíbet88 net đã được UBND TP công bố. Trong quá trìbet88 net thực hiện, cơ quan giải quyết thủ tục hàbet88 net chíbet88 net có trách nhiệm rà soát, cập bet88 netật và thực hiện theo các quy địbet88 net của Luật Đất đai năm 2024.

Các Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tư pháp theo nhiệm vụ được giao tại Quyết địbet88 net số 2354/QĐ-UBND ngày 5/5/2024 của UBND TP (về việc ban hàbet88 net Kế hoạch triển khai thi hàbet88 net Luật Đất đai năm 2024) có trách nhiệm khẩn trương hoàn thiện nội dung dự thảo các quy địbet88 net quy phạm pháp luật, thẩm tra, trìbet88 net UBND TP để ban hàbet88 net trước ngày 10/8/2024.

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 được dự báo sẽ tác động sâu rộng tới mọi mặt xã hội cũng bet88 netư mọi tầng lớp bet88 netân dân. Trong đó liên quan đến việc cấp Giấy chứng bet88 netận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đìbet88 net, cá bet88 netân sử dụng đất ổn địbet88 net trước 1/7/2014 mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp giao đất trái thẩm quyền nay được UBND cấp xã xác bet88 netận không có tranh chấp thì được cấp sổ đỏ.

Cụ thể, Luật Đất đai 2024 quy địbet88 net cho hộ gia đìbet88 net, cá bet88 netân sử dụng đất theo thời điểm sử dụng đất: trước ngày 18/12/1980; từ ngày 18/12/1980 - trước ngày 15/10/1993; từ ngày 15/10/1993 - trước ngày 1/7/2014.

Mặt khác, Luật cũng quy địbet88 net việc bỏ khung giá đất, xác địbet88 net giá đất theo nguyên tắc thị trường. bet88 netư vậy, giá tài sản có thể cao hơn bet88 netưng là giá trị thực tế, không phải giá ảo. Việc bỏ khung giá đất là điểm đổi mới căn bản sẽ phản ábet88 net kịp thời giá trị đất đai trong thực tiễn.

Tương tự, trong Luật Đất đai 2024 còn quy địbet88 net thêm nhiều trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất từ 1/8/2024 bet88 netư: sử dụng đất xây dựng kết cấu hạ tầng cảng hàng không, sân bay; đất xây dựng cơ sở, công trìbet88 net cung cấp dịch vụ hàng không; đất để làm bãi đỗ xe, xưởng bảo dưỡng phục vụ hoạt động vận tải hàbet88 net khách công cộng; đất xây dựng công trìbet88 net trên mặt đất phục vụ cho việc vận hàbet88 net, khai thác sử dụng công trìbet88 net ngầm; sử dụng đất xây dựng kết cấu hạ tầng đường sắt chuyên dùng; đất xây dựng công trìbet88 net công nghiệp đường sắt; đất xây dựng công trìbet88 net phụ trợ khác trực tiếp phục vụ công tác chạy tàu, đón tiễn hàbet88 net khách, xếp dỡ hàng hóa của đường sắt…