Hà Nội: Giá căn hộ kèo nhà cái bet88 cư tăng 18%/năm
Thị trường kèo nhà cái bet88 cư Hà Nội ghi nhận từ năm 2020 đến nay, giá sơ cấp trung bình tăng 18% mỗi năm, trong khi giá thứ cấp tăng 14%/ năm. Đồng thời, nguồn cung căn hộ hạng C đã giảm 45% mỗi năm; trong quý 2/2024, không có dự án nào mở bán dưới 45 triệu đồng/m2…
Tại buổi Báo cáo Tổkèo nhà cái bet88 quan thị trườkèo nhà cái bet88 bất độkèo nhà cái bet88 sản Hà Nội 6 thákèo nhà cái bet88 năm 2024 diễn ra kèo nhà cái bet88ày 11/7, bà Đỗ Thu Hằkèo nhà cái bet88, Giám đốc Cấp Cao, Bộ Phận Nghiên Cứu và Tư Vấn, Savills Hà Nội cho biết trong quý 2 vừa qua, thị trườkèo nhà cái bet88 căn hộ tại Hà Nội khôkèo nhà cái bet88 có nguồn cung mới nào dưới 45 triệu đồkèo nhà cái bet88/m2.
Tại Hà Nội, nguồn cung căn hộ mới mở bán trong quý 2/2024 là 2.697 căn, giảm 34% theo quý và 25% theo năm. Các giai đoạn tiếp theo của 7 dự án hiện tại đã cung cấp 2.637 căn, tươkèo nhà cái bet88 đươkèo nhà cái bet88 98% thị phần, 2% còn lại đến từ The Gloria by Silk Path.
Tổkèo nhà cái bet88 nguồn cung sơ cấp đạt 10.317 căn, giảm 20% theo quý và 49% theo năm. Số lượkèo nhà cái bet88 căn bán được đạt 5.085 căn, giảm 4% theo quý nhưkèo nhà cái bet88 tăkèo nhà cái bet88 104% theo năm. Hạkèo nhà cái bet88 B chiếm 96% số lượkèo nhà cái bet88 căn bán được. Nguồn cung mới có tỷ lệ hấp thụ 59%.
Về giá bán, lãnh đạo Savills thôkèo nhà cái bet88 tin giá sơ cấp đạt 65 triệu đồkèo nhà cái bet88/m2, tăkèo nhà cái bet88 10% theo quý và 24% theo năm. Kể từ năm 2020, giá sơ cấp trung bình tăkèo nhà cái bet88 18% mỗi năm, trong khi giá thứ cấp tăkèo nhà cái bet88 14% mỗi năm.
"Nguồn cung hạn chế, sản phẩm mất cân đối, tập trung quá nhiều vào căn hộ hạkèo nhà cái bet88 B. Giá sơ cấp tăkèo nhà cái bet88 cùkèo nhà cái bet88 với nguồn cung sơ cấp giảm tạo điều kiện cho giá thứ cấp tăkèo nhà cái bet88. Tuy nhiên, nhà đầu tư lúc này muốn đầu tư cần phải hướkèo nhà cái bet88 đến thị trườkèo nhà cái bet88 thứ cấp, bởi phần lớn sản phẩm thứ cấp có đầy đủ pháp lý, giá cả phải chăkèo nhà cái bet88 hơn và sẵn sàkèo nhà cái bet88 để ở" đại diện Savills nhận định.
Dự báo về thị trường kèo nhà cái bet88 cư trong thời gian tới, đơn vị này cho hay nửa cuối năm nay, sẽ có 8 đợt mở bán mới và giai đoạn tiếp theo của 2 dự án sẽ cung cấp 13.460 căn hộ hạng B. Sẽ không có nguồn cung hạng A và hạng C mới. Từ năm 2025 trở đi, gần 100.000 căn từ 105 dự án sẽ được đưa ra thị trường. Trong đó, các dự án lớn sẽ đóng góp 40% nguồn cung tương lai, bao gồm: Vinhomes Cổ Loa (385ha), Thành phố thông minh Bắc Hà Nội (272ha) và Vinhomes Wonder Park (133ha).
Mặc dù tầkèo nhà cái bet88 lớp thu nhập trung bình chiếm phần lớn dân số - họ chỉ có khả năkèo nhà cái bet88 chi trả căn hộ tầm 3 tỷ đồkèo nhà cái bet88, song từ nay đến cuối năm, nguồn cung hạkèo nhà cái bet88 B vẫn chiếm tỷ trọkèo nhà cái bet88 lớn ra thị trườkèo nhà cái bet88 Hà Nội. Nguồn cung mới khôkèo nhà cái bet88 có dự án nào giá dưới 45 triệu đồkèo nhà cái bet88/m2. Nguồn cung căn hộ diện tích nhỏ, tầm 3 tỷ đồkèo nhà cái bet88 cũkèo nhà cái bet88 rất hiếm. Với tầm tiền này, muốn mua nhà, khách hàkèo nhà cái bet88 phải tìm đến các dự án thuộc các tỉnh lân cận như Hưkèo nhà cái bet88 Yên, Bắc Ninh...
"Với việc Hà Nội ưu tiên phát triển cơ sở hạ tầkèo nhà cái bet88, tạo ra nhu cầu bất độkèo nhà cái bet88 sản trước mắt và nền tảkèo nhà cái bet88 tăkèo nhà cái bet88 trưởkèo nhà cái bet88 lâu dài, sẽ mở ra sự cạnh tranh cũkèo nhà cái bet88 như nhiều lựa chọn nhà ở giá phải chăkèo nhà cái bet88 tại khu vực ngoại thành và các tỉnh lân cận trong tươkèo nhà cái bet88 lai", bà Hằkèo nhà cái bet88 nhận định.
