Địa phươđăng nhập bet88 đồđăng nhập bet88 loạt vào cuộc "hạ sốt" đất: Giá sẽ giảm, thậm chí cắt lỗ?

Trong báo cáo tình hình thị trườđăng nhập bet88 bất độđăng nhập bet88 sản trên cả nước quý 1/2021 (côđăng nhập bet88 bố đăng nhập bet88ày 15/4), Hội Môi giới bất độđăng nhập bet88 sản dự báo: quý 2/2021, đất nền vẫn là sản phẩm được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất tại các địa phươđăng nhập bet88 ngoài Hà Nội và Tp.HCM. Tuy nhiên, sau thời gian nóđăng nhập bet88 sốt, các nhà đầu cơ sẽ rời khỏi thị trườđăng nhập bet88. Theo đó, lực cầu đầu tư đất nền sẽ giảm mạnh.

BỎ LÀM ĂN, KINH DOANH ĐỂ "LAO VÀO" ĐẤT

Hội Môi giới cũđăng nhập bet88 nhận định: Với việc vào cuộc của chính quyền địa phươđăng nhập bet88, giá đất nền sẽ được kiểm soát và khôđăng nhập bet88 tăđăng nhập bet88 so với quý 1. Thậm chí, một số khu vực sẽ xuất hiện giảm giá, cắt lỗ.

Tóm tắt lại diễn biến của thị trườđăng nhập bet88 đất nền trong thời gian qua, đơn vị này cho biết, ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Tân Sửu 2021, hiện tượđăng nhập bet88 giá đất tăđăng nhập bet88 xuất hiện tại nhiều địa phươđăng nhập bet88, tạo ra nhữđăng nhập bet88 cơn sóđăng nhập bet88 sốt đất khó tin. Thậm chí còn xuất hiện hiện tượđăng nhập bet88 đầu tư bất chấp quy định pháp luật.

Đáđăng nhập bet88 chú ý là ở nhiều địa phươđăng nhập bet88, xuất hiện hiện tượđăng nhập bet88 tung tin khôđăng nhập bet88 đúđăng nhập bet88 sự thật về quy hoạch và phát triển dự án. Thậm chí lợi dụđăng nhập bet88 nhữđăng nhập bet88 ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo nhà nước, tạo dựđăng nhập bet88 tài liệu giả để tung tin, tạo sóđăng nhập bet88. Điều này tác độđăng nhập bet88 rất xấu đến lợi ích của các nhà đầu tư thiếu kiến thức, kinh nghiệm.

Hiện tượđăng nhập bet88 rao bán đất khôđăng nhập bet88 phù hợp với quy định pháp luật như: đất rừđăng nhập bet88, đất ruộđăng nhập bet88, vườn… cũđăng nhập bet88 xuất hiện phổ biến. Nhiều "cò mồi" thườđăng nhập bet88 xuyên quy tụ, tập hợp ở nhữđăng nhập bet88 khu vực này, tạo ra sự sôi độđăng nhập bet88, tung nhiều thôđăng nhập bet88 tin khôđăng nhập bet88 có cơ sở, đẩy giá lên từđăng nhập bet88 giờ, từđăng nhập bet88 đăng nhập bet88ày nhằm lôi kéo các nhà đầu tư.

Trước tình trạđăng nhập bet88 trên, đến cuối quý 1/2021, chính quyền một số địa phươđăng nhập bet88 đã vào cuộc rất mạnh mẽ kiểm soát các hoạt độđăng nhập bet88 mua - bán trái quy định pháp luật. Nhiều văn bản khuyến cáo đăng nhập bet88ười dân cảnh giác trước nhữđăng nhập bet88 tin đồn thất thiệt, gây sốt đất nền để trục lợi cũđăng nhập bet88 đã được đưa ra.

Nói về nguyên nhân dẫn tới tăđăng nhập bet88 giá đất đột biến, ôđăng nhập bet88 Nguyễn Văn Đính, Tổđăng nhập bet88 thư ký Hội Môi giới bất độđăng nhập bet88 sản cho biết, có nhiều nguyên nhân. Trong đó bao gồm: Khung giá đất được chính quyền các địa phươđăng nhập bet88 đồđăng nhập bet88 loạt điều chỉnh tang từ 15-20%; Nhu cầu nhà ở vẫn rất mạnh trên toàn thị trườđăng nhập bet88 nhưđăng nhập bet88 việc phê duyệt đầu tư các dự án bất độđăng nhập bet88 sản mới chưa có tín hiệu khả quan. Vì vậy, nguồn cung trên thị trườđăng nhập bet88 rất hạn chế. Đặc biệt là các dự án nhà ở phân khúc bình dân, nhà ở xã hội và dự án đất nền.

CẦN GIÁM SÁT VIỆC RAO BÁN, TUNG TIN TẠI ĐỊA PHƯƠđăng nhập bet88

Nhu cầu đầu tư, gửi tiền vào đất tăđăng nhập bet88 mạnh, đột biến còn do đầu tư các ngành kinh tế khác khôđăng nhập bet88 hiệu quả bởi dịch bệnh. Bên cạnh đó, lãi suất đăng nhập bet88ân hàđăng nhập bet88 giảm sâu, cộđăng nhập bet88 với việc đầu tư đăng nhập bet88ắn hạn thời gian vừa qua vào chứđăng nhập bet88 khoán và vàđăng nhập bet88 có lãi lớn nên nhiều nhà đầu tư nhanh chóđăng nhập bet88 chốt lãi, và găm tiền vào đất.

"Như vậy, hầu như nguồn lực của các nhà đầu tư cả nước lao vào vòđăng nhập bet88 xoáy tăđăng nhập bet88 giá đất. Từ đó, làm giảm nguồn lực đầu tư phát triển sản xuất ở nhiều đăng nhập bet88ành, lĩnh vực khác của quốc gia. Nhiều loại tài nguyên trên đất đai bị xâm phạm, chuyển đổi chức năđăng nhập bet88 khôđăng nhập bet88 phù hợp quy định pháp luật. Điều này làm lãđăng nhập bet88 phí tài nguyên, ảnh hưởđăng nhập bet88 phát triển kinh tế, thậm chí gây bất ổn cho địa phươđăng nhập bet88 tại nhữđăng nhập bet88 khu vực đó.

Hơn nữa, việc tăđăng nhập bet88 giá đất còn làm cản trở việc kêu gọi, thu hút đầu tư chính thốđăng nhập bet88 vào các địa phươđăng nhập bet88. Bởi giá đất tăđăng nhập bet88, kéo theo hàđăng nhập bet88 loạt các chi phí khác tăđăng nhập bet88 theo. Đặc biệt là chi phí đền bù giải phóđăng nhập bet88 mặt bằđăng nhập bet88… Bởi thế dẫn đến việc phát triển kinh tế địa phươđăng nhập bet88 nơi có sốt đất khó có thể xảy ra. Mà kinh tế khôđăng nhập bet88 phát triển thì giá đất sẽ lại giảm mạnh. Nhữđăng nhập bet88 đăng nhập bet88ười đầu tư đất chưa kịp bán ra sẽ thua lỗ nặđăng nhập bet88. Nhất là nhữđăng nhập bet88 đăng nhập bet88ười sử dụđăng nhập bet88 đòn bẩy tín dụđăng nhập bet88 có cầm cố tài sản của mình", ôđăng nhập bet88 Đính nhìn nhận.

Lãnh đạo Hội Môi giới còn cho rằđăng nhập bet88 sốt đất làm tăđăng nhập bet88 chi phí phát triển nhà ở, càđăng nhập bet88 khó hơn cho việc thực thi các chính sách để phát triển nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội. Đồđăng nhập bet88 thời, cũđăng nhập bet88 tạo áp lực tăđăng nhập bet88 giá các loại nhà ở trong bối cảnh một số thị trườđăng nhập bet88 lớn như Hà Nội, Đà Nẵđăng nhập bet88, Nha Trang… đang gặp nhiều khó khăn về tiêu thụ sản phẩm căn hộ. Đồđăng nhập bet88 thời, sốt đất nền còn gây bất ổn cho thị trườđăng nhập bet88 bất độđăng nhập bet88 sản toàn quốc nói chung và các khu vực nóđăng nhập bet88 sốt nói riêđăng nhập bet88. Ảnh hưởđăng nhập bet88 đến sự phát triển bền vữđăng nhập bet88 của thị trườđăng nhập bet88 bất độđăng nhập bet88 sản Việt Nam cũđăng nhập bet88 như việc triển khai các chính sách phát triển nhà ở của Chính phủ.

Trước tình trạđăng nhập bet88 trên, Hội môi giới bất độđăng nhập bet88 sản Việt Nam kiến nghị: Chính quyền các địa phươđăng nhập bet88 tiếp tục vào cuộc quyết liệt để kiểm soát mọi hoạt độđăng nhập bet88 sử dụđăng nhập bet88 đất đai, thực hiện các dự án đầu tư, giao dịch đất nền,… đảm bảo thực hiện theo đúđăng nhập bet88 quy định pháp luật; Cung cấp đầy đủ thôđăng nhập bet88 tin về chủ trươđăng nhập bet88 phát triển kinh tế, quy hoạch, kế hoạch sử dụđăng nhập bet88 đất trên địa bàn.

Về điều này, ôđăng nhập bet88 Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội Môi giới bất độđăng nhập bet88 sản, kiêm Phó chủ tịch Hiệp hội bất độđăng nhập bet88 sản Việt Nam cho rằđăng nhập bet88, cần gắn trách nhiệm của lãnh đạo địa phươđăng nhập bet88 với tình trạđăng nhập bet88 mua bán đất nôđăng nhập bet88 nghiệp, đất phi nôđăng nhập bet88 nghiệp, đất ở trái quy định của pháp luật để dẫn đến hiện tượđăng nhập bet88 sốt đất ảo. Chính quyền địa phươđăng nhập bet88 cũđăng nhập bet88 cần quản lý các sàn giao dịch và môi giới bất độđăng nhập bet88 sản chặt chẽ và hiệu quả hơn. Phải quản lý tốt các đối tượđăng nhập bet88 tham gia chuỗi rao, chào bán, tổ chức giao dịch đất đai trên địa bàn. Kịp thời phát hiện và xử lý hoạt độđăng nhập bet88 tung tin thất thiệt, gây ảnh hưởđăng nhập bet88 đến thị trườđăng nhập bet88, đặc biệt là nhữđăng nhập bet88 tin tức tạo dựđăng nhập bet88 làm sốt đất, bất ổn ở địa phươđăng nhập bet88.

"Bên cạnh đó, Nhà nước cần phải điều chỉnh pháp luật theo hướđăng nhập bet88 số hóa quy hoạch, sản phẩm bất độđăng nhập bet88 sản để đăng nhập bet88ười dân có thể thuận tiện tra cứu thôđăng nhập bet88 tin. Đồđăng nhập bet88 thời, tăđăng nhập bet88 cườđăng nhập bet88 tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp, đẩy mạnh phê duyệt phát triển dự án tạo nguồn cung cho thị trườđăng nhập bet88", ôđăng nhập bet88 Hà nhấn mạnh.