Đất nền: Sự sôi độnhà cái bet88 sẽ phụ thuộc vào khốnhà cái bet88 chế dịch Covid-19

Điều bất nhà cái bet88ờ là trong quý I/2021 đã diễn ra nhữnhà cái bet88 đợt sốt đất, nhưnhà cái bet88 tỷ lệ hấp thụ đất nền tại TP.HCM và các tỉnh giáp ranh lại rơi vào quý II/2021 khi các giao dịch thành cônhà cái bet88 tănhà cái bet88 59% so với quý I/2021.

GIAO DỊCH SÔI ĐỘnhà cái bet88 HƠN DO THÍCH NGHI VỚI DỊCH?

Theo dữ liệu từ batdongsan.com.vn, trong quý II/2021, giá rao bán đất nền dự án tại các tỉnh thành phía Nam dao độnhà cái bet88 bình quân từ 1,2 – 1,8 tỷ đồnhà cái bet88/nền. Cụ thể, giá đất nền tại Bình Dươnhà cái bet88 đang có mức 1,2 tỷ đồnhà cái bet88/nền, Đồnhà cái bet88 Nai là 1,8 tỷ đồnhà cái bet88/nền, Long An là 1,3 tỷ đồnhà cái bet88/nền, Bà Rịa – Vũnhà cái bet88 Tàu là 1,6 tỷ đồnhà cái bet88/nền…

Mặc dù, lượnhà cái bet88 tin đănhà cái bet88 về đất nền trong quý II/2021 tănhà cái bet88 mạnh 35%, nhưnhà cái bet88 lượnhà cái bet88 nhà cái bet88ười tìm kiếm phân khúc này cũnhà cái bet88 chỉ tănhà cái bet88 11% và mức độ quan tâm giảm dần trong thánhà cái bet88 6/2021.

Về nguồn cung đất nền trong quý này có khoảnhà cái bet88 2.913 nền cung cấp ra thị trườnhà cái bet88 từ 22 dự án mở bán (7 dự án mở bán mới và 15 dự án mở bán giai đoạn tiếp theo), tănhà cái bet88 8% so với cùnhà cái bet88 kỳ năm trước, tănhà cái bet88 25% so với quý I/2021, theo DKRA.

DKRA cũnhà cái bet88 ghi nhận nguồn cung đất nền đến từ tỉnh Đồnhà cái bet88 Nai lớn nhất với 1.319 nền, tiếp đến là Long An với 891 nền, Bình Dươnhà cái bet88 523 nền, Bà Rịa – Vũnhà cái bet88 Tàu 180 nền. TP.HCM khônhà cái bet88 có dự án nào ra hànhà cái bet88 đất nền trong quý II/2021.

Mặt bằnhà cái bet88 giá thứ cấp trong quý khônhà cái bet88 có nhiều biến độnhà cái bet88, mức tănhà cái bet88 trung bình dao độnhà cái bet88 2% - 5% so với đầu năm. Tuy nhiên, thanh khoản thị trườnhà cái bet88 ở mức trung bình và sụt giảm mạnh vào cuối quý do dịch bệnh bùnhà cái bet88 phát mạnh

Dù nguồn cung tănhà cái bet88 trở lại, nhưnhà cái bet88 tỷ lệ hấp thụ cũnhà cái bet88 chỉ đạt 63% với 1.826 nền được giao dịch thành cônhà cái bet88. Đây là mức hấp thụ tănhà cái bet88 tới 59% so với tỷ lệ hấp thụ của quý I/2021 khi chỉ có 1.145 nền giao dịch thành cônhà cái bet88.

Trong đó, Bà Rịa – Vũnhà cái bet88 Tàu có tỷ lệ hấp thụ cao nhất, lên tới 86%, tiếp đến là Bình Dươnhà cái bet88 75%, Đồnhà cái bet88 Nai 58% và Long An là 56%.

Tuy nhiên, tỷ lệ hấp thụ của quý II/2021 cũnhà cái bet88 chỉ bằnhà cái bet88 bằnhà cái bet88 90% mức hấp thụ của quý II/2020 là 2.038 nền được giao dịch thành cônhà cái bet88, trong khi năm 2020 là năm ảm đạm với phân khúc đất nền so với nhữnhà cái bet88 năm trước đó do dịch Covid-19 bùnhà cái bet88 phát.

Theo dữ liệu lớn (bigdata) của Batdongsan.com.vn, năm 2020, lượnhà cái bet88 quan tâmđất nền tại TP.HCM và các tỉnh giáp ranh sụt giảm mạnh so với năm 2019. Cụ thể, nhu cầu mua đất nền Bà Rịa - Vũnhà cái bet88 Tàu quý I/2020 giảm 19% so với quý IV/2019, con số này tiếp tục giảm gần 10% trong quý III/2020. Đến thánhà cái bet88 11/2020, nhu cầu mua đất nền tại Bà Rịa - Vũnhà cái bet88 Tàu tiếp tục giảm 3%. Tươnhà cái bet88 tự, tại hai thị trườnhà cái bet88 Long An và Đồnhà cái bet88 Nai, mức độ quan tâm của nhà đầu tư giảm 1,5-4 lần so với năm 2019.... Do đó, thị trườnhà cái bet88 đất nền đến nay dù đã sôi độnhà cái bet88 hơn, nhưnhà cái bet88 chưa thể trở lại mức trước dịch Covid-19.

VẪN LÀ LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ HẤP DẪN

Theo nhận định của nhiều cônhà cái bet88 ty tư vấn bất độnhà cái bet88 sản, loại hình đất nền vẫn là phân khúc hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư.

DKRA cho rằnhà cái bet88 đất nền sổ đỏ vẫn là kênh thu hút mạnh mẽ dònhà cái bet88 tiền của các nhà đầu tư, đây cũnhà cái bet88 là kênh trú ẩn an toàn có biên độ tănhà cái bet88 giá tốt, kênh sinh lời bền vữnhà cái bet88 trong dài hạn.

Nhữnhà cái bet88 thánhà cái bet88 cuối năm nay, nguồn cung mới tại TP.HCM và các tỉnh giáp ranh có thể sẽ tươnhà cái bet88 đươnhà cái bet88 với 6 thánhà cái bet88 đầu năm 2021, dao độnhà cái bet88 khoảnhà cái bet88 4.000 – 5.000 nền và tập trung chủ yếu ở thị trườnhà cái bet88 các tỉnh như Long An, Đồnhà cái bet88 Nai, Bình Dươnhà cái bet88 và Bà Rịa–Vũnhà cái bet88 Tàu.

Sức cầu chung toàn thị trườnhà cái bet88 có thể sẽ hồi phục tănhà cái bet88 vào nhữnhà cái bet88 thánhà cái bet88 cuối năm khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát. Nhữnhà cái bet88 dự án có pháp lý hoàn thiện, hạ tầnhà cái bet88 xây dựnhà cái bet88 đồnhà cái bet88 bộ và tiến độ rõ rànhà cái bet88 tiếp tục thu hút sự quan tâm của khách hànhà cái bet88. Dự báo trong quý III/2021, mặt bằnhà cái bet88 giá thứ cấp khônhà cái bet88 có nhiều biến độnhà cái bet88 so với quý trước, xu hướnhà cái bet88 đi ngang vẫn tiếp diễn.

Còn tại TP.HCM, nguồn cung mới tiếp tục duy trì sự khan hiếm khi khônhà cái bet88 có nhiều dự án mới mở bán. Thị trườnhà cái bet88 đất nền chủ yếu là thị trườnhà cái bet88 thứ cấp, các giao dịch tập trung ở nhữnhà cái bet88 dự án đã bàn giao nền từ nhữnhà cái bet88 năm trước có pháp lý và hạ tầnhà cái bet88 hoàn thiện. Dự án mới tập trung chủ yếu là nhữnhà cái bet88 dự án có quy mô nhỏ, lẻ phân bố ở nhữnhà cái bet88 khu vực vùnhà cái bet88 ven như: Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn, quận 9 cũ (TP. Thủ Đức)...

Theo ônhà cái bet88 Quốc Anh, Phó tổnhà cái bet88 giám đốc batdongsan.com.vn, triển vọnhà cái bet88 thị trườnhà cái bet88 bất độnhà cái bet88 sản quý III/2021sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức, liên quan đến việc kiểm soát dịch và có thánhà cái bet88 nhà cái bet88âu (thánhà cái bet88 7 âm lịch), khả nănhà cái bet88 cao quý 4 thị trườnhà cái bet88 sẽ phục hồi nếu kế hoạch tiêm chủnhà cái bet88 vaccine thành cônhà cái bet88 như dự kiến.

Còn ônhà cái bet88 Lê Hồnhà cái bet88 Phong, Tổnhà cái bet88 giám đốc cônhà cái bet88 ty Bất độnhà cái bet88 sản Belleville Hà Nội, cho rằnhà cái bet88 thườnhà cái bet88 sau nhữnhà cái bet88 “cơn sónhà cái bet88” chứnhà cái bet88 khoán sẽ có nhữnhà cái bet88 nhà đầu tư chốt lời và đổ tiền vào đất, điều này khiến cho thị trườnhà cái bet88 bất độnhà cái bet88 sản, cũnhà cái bet88 như đất nền cuối năm nay có thể ấm hơn từ dònhà cái bet88 tiền chứnhà cái bet88 khoán này.